Жилищное хозяйство
Жилищно-коммунальный отдел (ЖКО) был образован в июле 1946 года,
как структурное подразделение завода № 813, для содержания зданий в
исправном состоянии, ремонта жилых домов и благоустройства придомовой
территории. Позже он был переименован в жилищно-коммунальный комбинат
(ЖКК). До конца 1990 года всё жилищно-коммунальное хозяйство города было сосредоточено в ЖКУ и включало: домоуправления (жилищно-эксплуатационные конторы) 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, участок 8 по текущему ремонту жилья, домоуправление 10 (общежития), энергоцех, горэлектросеть, ремонтно-строительный участок. Все эти службы коммунального хозяйства города входили в состав Уральского электрохимического комбината. С 1 января 1991 года ведомственный жилищный фонд был передан от УЭХК в ведение Исполкома Горсовета народных депутатов. За два месяца до передачи, в ноябре 1990 года, ЖКУ было преобразовано в ГЖРЭП (Городское жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие). Директором нового предприятия стал Свечков А. И. В состав ГЖРЭП при передаче вошли ЖЭКи: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 и участок № 8. При образовании ГЖРЭП были заново созданы аварийно-диспетчерская служба и служба механика, а жилищно-эксплуатационные конторы были переименованы в жилищные ремонтно-эксплуатационные участки: ЖРЭУ № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7. В октябре 1992 года в составе ГЖРЭП был создан отдел по приватизации жилищного фонда. С ноября 1993 года ГЖРЭП было переименовано в муниципальное предприятие «Атлант» (МП «Атлант»). Первыми при организации ЖКК в 1946 году были созданы три домоуправления - 1, 2 и 3. Деревянные дома и бараки - вот тот жилищный фонд, который они обслуживали. Строился город. Менялись задачи домоуправлений. Одни из них укрупнялись, другие распадались. В новых районах создавались новые ЖЭКи. Домоуправление № 1
Новое строительство в Привокзальном районе началась в 1982 году. Первый жилой дом по ул. Театральной был сдан в 1983 году. В 1985 году был сдан дом по ул. Гастелло. Эти и все последующие дома Привокзального района были приняты на обслуживание ЖЭК-1. Домоуправление № 2 Домоуправление № 3
Общежития располагались в двухэтажных капитальных зданиях коридорной системы и в бараках. Двухэтажные общежития по ул. Первомайской и Л. Толстого были со светом, центральным отоплением, водоснабжением, канализацией. Пищу готовили на дровяных плитах. Плиты были на каждом этаже. Одноэтажные барачные общежития по ул.
Первомайской были неблагоустроенными, но со светом и центральным
отоплением. Воду брали из уличных колонок. Туалеты с выгребными ямами были
на улице. Руководство воспитательной работой в общежитиях города возглавляло «Комсомольское отделение» при политотделе города. Руководители «Комсомольского отделения» Вечерин Павел и Лизунова Таисия постоянно бывали в общежитиях. После открытия в 1958 году двух новых общежитий УЭХК в 4-х этажных благоустроенных зданиях по Первомайской-90 (мужское) и по Свердлова-1 (женское), старые общежития были переоборудованы: общежития на Ленина-20 и 24 - под детские сады; общежитие по Ленина-46 было переоборудовано: 2-ой этаж общежития - под СУД-100 и прокуратуру, 1-й этаж - под ЖЭК-4 и сберкассу. Позднее переоборудовали: общежитие по Ленина-12 - под ЖКУ; по Ленина-14 - под КГБ; по Ленина-13 - под УКБП (Управление коммунально-бытовых предприятий). В 1967 году были снесены дома и последние бараки 1-ой Зеленой, 2-ой Зеленой улиц и всего «Западного» поселка. На их месте велось строительство домов МКР-1 (Комсомольская - Автозаводская - Победы), и началось строительство МКР-2. Жилой фонд МКР-2 был принят на обслуживание ЖЭКом-3. С 1969 года в МКР-2 и MKP-1, кроме домов УЭХК, стали строиться дома УАМЗа. Их обслуживали ЖЭКи УАМЗа. В 1982 году началось строительство МКР-4. Первые жилые дома по улице Октябрьской были построены в 1983 году. Домоуправление-4 (ЖЭК-4) До 49-го квартала жилые дома в городе строились с межэтажными и чердачными порекрытиями по деревянным балкам. Начиная с квартала 49, перекрытия стали делать из железобетонных плит. В этом же квартале впервые в городе начали выполнять разводку горячего водоснабжения. В 1968 году по улице Фурманова были построены два первых в городе 9-ти этажных одноподъездных дома - 35 и 35а. В этих домах появились первые в городе лифты. В 1988-1989 годах началась застройка «Южного района». В 1991 году были приняты в эксплуатацию первые 4 дома. Эксплуатация этих домов до образования новой ЖЭК в «Южном районе» была возложена на ЖЭК-6. ЖЭК-7 Капитальный ремонт жилого фонда В январе 1991 года, при передаче жилого фонда от УЭХК городской Администрации, цех 75 был выведен из ЖКУ и вошел (вместе с цехом 77) в состав Управления соцкультбыта УЭХК. Но капитальный ремонт жилого фонда цех вел до 1996 года. В 1993-1995 годах уже муниципальное предприятие «Атлант» провело ремонт кровель жилых домов. Был заменен шифер на металлический настил из оцинкованной стали на 116 домах, а на 106 домах был проведен капитальный ремонт мягких кровель. С 1994 года началась плановая замена трубопроводов холодной и горячей воды и сантехоборудования в жилых домах. В 1995-1996 годах на комплексном капитальном ремонте находилось 7-8 жилых домов ежегодно. Помимо капитального ремонта домов, в городе постоянно проводился комплексный капитальный ремонт объектов благоустройства. Эта работа началась в 1965 году и проводилась по кварталам. Работу выполнял комбинат благоустройства. В 1969-1971 годах на всех домах старой застройки вместо индивидуальных антенн были установлены телевизионные антенны коллективного пользования (ТАКЛ). |
автор |